Конечной целью обследования технического состояния зданий (сооружений) является разработка Технического заключения о состоянии их отдельных элементов и конструкций и зданий (сооружений) в целом. Содержание Технического заключения определяется требованиями нормативно-технических документов по обследованию технического состояния зданий (сооружений) и должно быть следующим.

В Техническом заключении по результатам обследования технического состояния оценивается состояние элементов здания (сооружения): фундаментов, ограждающих и несущих конструкций, перекрытий, кровли и т.д. Приводится перечень повреждений этих элементов здания (сооружения), причины появления этих повреждений. Оценивается соответствие реальных размеров зданий (сооружений), их помещений проектным размерам, степень износа здания (сооружения). В техническом заключении приводятся рекомендации по восстановлению свойств обследованного здания (сооружения).
В зависимости от цели обследования технического состояния здания (сооружения) в Техническом заключении делаются соответствующие выводы.

При обследовании с целью определения необходимости ремонта здания (сооружения) – вывод о необходимости (отсутствии необходимости) ремонта.

При обследовании здания (сооружения) с целью реконструкции в Техническом заключении делается вывод о возможности его реконструкции с увеличением (уменьшением) полезных площадей, изменения предназначения помещений здания, его инженерного оборудования и т.д.

Содержанием Технического заключения в случае обследования здания (сооружения) с целью его сноса (утилизации) должен быть обоснованный вывод о невозможности дальнейшей эксплуатации обследованного здания.

В любом случае Техническое заключение должно содержать информацию, позволяющую принять решение о разработке проектно-сметной документации (в случае капитального ремонта или реконструкции обследованного здания или сооружения) или об утилизации обследованного здания (сооружения).

В случае, если обследованное здание (сооружение) подлежит ремонту или реконструкции, Техническое заключение должно содержать необходимые исходные данные для разработки проектно-сметной документации:
размеры обследованного здания (сооружения) и его помещений;
рекомендации по усилению несущих и ограждающих конструкций;
прочностные свойства конструкционных материалов обследованного здания и его элементов;
другие сведения в соответствии с Техническим заданием Заказчика.