— Наш телефон:

+7 (495) 640-22-34

Статьи

  • 23
    ноя
    Как безопасно приобрести недвижимость

    Покупка квартиры - это значимое событие для любого человека, и не важно, собираетесь ли вы приобрести недвижимость в

    подробнее

  • 09
    июн
    Работы, требующие допуска СРО

    Допуск СРО Екатеринбург для осуществления законной деятельности должны в обязательном порядке получить все

    подробнее

  • 27
    мая
    **Основные приоритеты выбора керамоблоков

    По составу они напоминают стандартный кирпич, но при этом обладают рядом отличий и приоритетных преимуществ.

    подробнее

 

Ваш дом это

Уютная квартира
Частный дом
Съемное жилье
Комната в родительском доме

 
 




  • Как посчитать стоимость обследования здания?

    30.10.2012

    Во что обойдется обследование здания? Вам точно или быстро? Если быстро, то в пределах от 100 до 300 руб. за 1 кубометр строительного объема здания.

    Для зданий со строительным объемом:
    более 50000 куб. м - 100 руб. за 1 куб. м.,
    менее 20000 куб. м. - 300 руб за 1 куб. м.

    Если точно, то составление сметы на типовое здание займет несколько рабочих дней, При этом, цена сметы составит не менее 10000 руб. Если Вам не хочется, не интересно или нет времени читать дальше обращайтесь к нашим менеджерам и они ответят на все Ваши вопросы.

    Почему мы ориентируем наших клиентов именно на эти расценки? Общепринято, что итоговая стоимость обследования технического состояния зданий и сооружений функционально зависит от характеристик зданий, например, таких как строительный объем, конструктивные решения отдельных помещений и здания как единого объекта, техническое состояние здания и т.п.). Цена работ так же в прямо пропорционально зависит от базовых расценок, приведенных в соответствующих справочных документах, задающих требования по номенклатуре и объемам обмерных работ и обследований. Удельные (например, на единицу строительного объема) расценки содержатся так же в специализированных сборниках. При определении объемов, номенклатуры и стоимости работ обследователи ОАО руководствуются соответствующими нормативными документами и справочники базовых цен на обследования и обмерные работы зданий. Некоторые, например, «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» , рекомендованы и одобрены Госстроем РФ письмо исх. N 9-10-17 от 16.06.1998г.

    В Московском регионе используются «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений» МРР-3.2.05.03-05 и ряд других документов, в том числе и ведомственных (Минобороны, МЧС и др.).

    Существенное влияние на цену работ оказывает и полнота проведения обследования технического состояния здания. В случае обследования только отдельных конструктивных элементов здания, например, только фундаментов или ограждающих конструкций, или только сводчатых перекрытий учитывается соответствующий понижающий коэффициент, рекомендуемый нормативно-техническими документами. При этом, стоимость работ уменьшается, вместе с достоверностью выводов содержащихся в техническом заключении отражающем результаты обследования.

    Разработка сметы на проведение обмерно-обследовательских и собственно обследовательских работ требует достаточно высокой квалификации сотрудников-разработчиков сметы и значительных временных затрат ( 5...10 рабочих дней). Подготовка сметы на проведение обследования технического состояния здания средних размеров оценивается в сумму от 10 тыс. до 20тыс руб..

    Часто возникают ситуации, в которых смету на обследование здания (сооружения) необходимо провести оперативно, в том числе и в ущерб точности. В этом случае, стоимость работ вычисляется исходя из стоимости обследования технического состояния 1 м3 полного объема здания, которая в ценах 2010 года составляет от 100 до 300 руб. Эти базовые расценки применимы только к зданиям находящимся в удовлетворительном техническом состоянии и нуждающихся в проведении полного обследования технического состояния.

    100 руб. за 1м3 — адекватная стоимость для зданий c большим строительным объемом , т.е более 50000 м3, 300 руб. за 1 м3 – для зданий с объемами до 20000 м3.