Существует взгляд, что взаимодействие между макромолекулами смолы, растворимой в воде, и частицами грунта является процессом перехода смолы в нерастворимое состояние. Последняя образует пленку, связывающую частицы и защищающую их от разрушающего действия воды. Переход из растворимого состояния в нерастворимое в большинстве случаев должен рассматриваться как реакция полимеризации или поликонденсации при участии водородных или основных валентных связей. Процесс образования смол происходит либо при наличии обменных реакций в грунте, либо без них. В первом случае обменные ионы образуют с макромолекулами смолы нерастворимые соединения.

П. В. Вершинин считает, что клеющие смолы должны адсорбироваться частицами и удерживаться на их поверхности силами Ван-дер-Ваальса. По его мнению, между макромолекулами смолы и поверхностью частиц находится двойной электрический слой ионов. Наружный слой катионов препятствует проявлению сил сцепления между молекулами смолы и частицами грунта, так как стоит на их пути и отталкивает их. Чем больше гидратированы ионы диффузного слоя, тем дальше они отодвигают макромолекулы смолы от поверхности частиц. По мере высыхания почвы гидратная оболочка ионов разрушается и силы сцепления между молекулами смолы и частицами возрастают. Наконец, наступает состояние, когда силы Ван-дер-Ваальса начинают превышать силы отталкивания ионов, и смолы адсорбируются частицами. Считается, что ионы двойного электрического слоя действуют не только электростатически. Важное значение при взаимодействии смол с грунтом имеет химическое сродство ионов двойного электрического слоя частиц с макромолекулами смол.

Искусственные почвенные агрегатообразователи должны хорошо растворяться в воде, пропитывать почву и адсорбироваться ее частицами. Поэтому реагирующей поверхностью надо считать удельную поверхность почвы, структурообразующие (агрегатообразующие, Б. Г.) вещества должны вызывать лучший эффект структурообразования (агрегатообразования, Б. Г.) при количестве их, равном одномолекулярному покрытию поверхности клеющим веществом.